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Pisos de obra nueva

Según el índice de viviendas prefabricadas de Q3 2017 de ATTOM Data Solutions, los mercados inmobiliarios de EE. UU. Con los índices de premolares más altos durante el tercer trimestre de 2017 – predictivos de una fuerte actividad de ventas en el cuarto trimestre – fueron Colorado Springs, Colorado; Manchester-Nashua, New Hampshire; Chicago, Illinois; Washington DC.; y Nashville, Tennessee.

Los cinco principales mercados -entre 123 áreas metropolitanas totales analizados para el informe- registraron un índice de 196 o superior. Otros mercados en el top 10 por el índice de pre-movimiento más alto en el tercer trimestre fueron Reno, Nevada (189); Tampa-St. Petersburg, Florida (188); Las Vegas, Nevada (180); Jacksonville, Florida (179); y Kingsport-Bristol, Tennessee (178).

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Daren Blomquist

Entre las mismas 123 áreas metropolitanas analizadas para el informe, aquellas con los índices previos más bajos en el tercer trimestre fueron Rochester, Nueva York (35); Akron, Ohio (47); Myrtle Beach, Carolina del Sur (47); Providence, Rhode Island (52); y Cleveland, Ohio (52).

Pisos de obra nueva

“Los mercados que ofrecen el mejor potencial de movilidad ascendente, tanto para los potenciales compradores de primera vivienda como para los propietarios actuales que desean ascender son aquellos que tienen

“Los compradores de viviendas tienen más probabilidades de mudarse -y los propietarios tienen más probabilidades de ascender- en mercados con muchos empleos disponibles junto con un suministro razonable de viviendas en venta”, dijo Daren Blomquist, vicepresidente senior de ATTOM Data Solutions. “Los mercados con esta combinación envidiable y cada vez más rara de empleos e inventario de viviendas tienden a estar en mercados secundarios e incluso terciarios que están algo fuera de lo común. Incluso en mercados más convencionales, los condados con los índices más altos de precursores tienden a estar en áreas periféricas donde hay más inventario disponible o se puede construir “.

Los principales condados previos muestran menores tasas de desempleo, crecimiento salarial ligeramente más débil

De los 331 condados de los EE. UU. Analizados para el informe, 213 publicaron un índice previo a la mudanza por encima del promedio nacional en el tercer trimestre. La tasa de desempleo promedio de septiembre en esos 213 condados fue de 3.8 por ciento, en comparación con una tasa de desempleo promedio de 4.2 por ciento en los 118 condados que registraron un índice de pasajeros por debajo del promedio nacional en el tercer trimestre.

Los salarios semanales crecieron 6.4 por ciento en comparación con el año anterior en los 213 condados con un índice previo a la mudanza del Q3 2017 por encima del promedio nacional, mientras que los salarios promedio semanales crecieron 6.5 por ciento en comparación con el año anterior en los condados. índice por debajo del promedio nacional.

Mayor porcentaje de vehículos de segunda vivienda en Myrtle Beach, Asheville, Daytona Beach

Entre 123 áreas estadísticas metropolitanas con al menos 100.000 casas unifamiliares y condominios y al menos 100 empresas pre-mudanzas en el 3T 2017, las que tienen la mayor proporción de empresas de mudanzas que indicaban interés en comprar segundas residencias se encontraban en Myrtle Beach, Carolina del Sur (14.2 por ciento). ); Asheville, Carolina del Norte (10.7 por ciento); Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida (10.3 por ciento); Atlantic City, Nueva Jersey (9.6 por ciento); y Cape Coral-Fort Myers, Florida (9.4 por ciento).

La proporción más alta de inversiones de premoción en Memphis, Jackson, Boulder

Entre 123 áreas estadísticas metropolitanas con al menos 100,000 viviendas unifamiliares y condominios y al menos 100 empresas premodernas en el 3T 2017, las que tenían la mayor proporción de empresas de mudanzas pre-interesadas en comprar propiedades de inversión fueron Memphis, Tennessee (29.9 por ciento); Jackson, Mississippi (13.7 por ciento); Boulder, Colorado (12.6 por ciento); Indianápolis, Indiana (11.0 por ciento); y Kansas City, Missouri (9.2 por ciento).

Los condados con los índices premolares más altos y más bajos en el tercer trimestre de 2017

Entre los 331 condados de EE. UU. Con al menos 50,000 viviendas unifamiliares y condominios y al menos 50 preinversiones en el tercer trimestre, aquellos con el índice más alto de pasajeros anteriores fueron Loudon County, Virginia en el área de Washington, D.C. (304); El Paso County, Colorado en el área metropolitana de Colorado Springs (300); Condado de Prince William, Virginia en el área metropolitana de Washington, D.C. (298); Will County, Illinois en el área metropolitana de Chicago (298); y el condado de Champaign, Illinois (258).

Entre los 331 condados analizados para el informe, aquellos con el índice más bajo de pasajeros en el 3T 2017 fueron Wayne County, Michigan en el área metropolitana de Detroit (32); El condado de Queens, Nueva York (37); El condado de San Mateo, California en el área metropolitana de San Francisco (40); El condado de Monroe, Nueva York en el área metropolitana de Rochester (42); y el condado de Stark, Ohio en el área metropolitana de Canton (44).

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